SAINT JOUIN BRUNEVAL- MAISON T5

A deux pas des commerces et écoles et de la mer Maison de caractère T5 avec jardin, place de stationnements et atelier. Composition de la maison de 125m² habitables Au rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équipée Séjour lumineux de 35m² Au 1er étage : Palier Salle de bains avec WC 2 chambres de 17 et 16m² Au second: Une belle pièce ( possible chambre) Une chambre Un placard de rangement Les extérieurs et annexes : Atelier attenant à la maison Parcelle de 393m² Places de stationnement Abri de jardin Les +: Idéalement située à proximité des commerces, école et transports scolaires à pied. Charme de l'ancien. A visiter! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2210.00 et 3030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Caumont Immobilier : Noré HALIM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 432125318

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 62 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 23% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 141€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )