Maison de caractère d'environ 223m2 habitable avec terrasse et vue sur les Pyrénées sur un terrain clos de 8 568m2 L'Agence du Palais vous propose cette maison de caractère d'environ 223m2 habitable construite au début du XXIème siècle située sur la commune de Saint-Lanne au calme plat avec vue sur les Pyrénées. Vous apprécierez l'architecture caractérielle de cette belle maison contemporaine construite et composée de matériaux de qualité (meulière, ardoise, travertin). Un espace jour vous offrira une grande pièce de vie de 55m2 composée d'une partie salle à manger et une partie salon avec cheminée et accès sur la terrasse extérieure et une cuisine équipée et aménagée. Côté nuit, vous bénéficierez de quatre belles chambres allant de 11m2 à 22m2 et deux salles de bains de 7m2 et 12.3m2 La maison est équipée d'un système de chauffage au sol, double vitrage intégral, système d'aspiration centralisée, portail électrique avec interphone, stores roulants électriques, assainissement aux normes. À l'extérieur, des dépendances pour un total de 93m2, une terrasse de 110m2 exposée plein sud avec vue sur les Pyrénées et la campagne le tout sur un terrain de plus de 8 000m2 partiellement boisé. Bien d'exception à découvrir rapidement !

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 111 710€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 16% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 040€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )