Maison de bourg Thury Harcourt avec jardin - 95m2

Située à 8 minutes en voiture du centre de Thury-Harcourt, cette charmante maison mitoyenne s'élève sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une cuisine aménagée et équipée, donnant sur un séjour lumineux avec insert à bois de presque 40m2. Un WC individuel est également présent. Au premier étage, elle dispose de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, une mezzanine, une chambre avec rangements et un WC individuel. Elle dispose également d'un agréable jardin de 150m2 et d'une terrasse sans aucun vis-à-vis, parfaits pour profiter des beaux jours. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Conformément à la réglementation TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 47 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 33% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 867€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )