MAISON 5 CHAMBRES ET JARDIN DE 1250m²

MAISON 5 CHAMBRES ET JARDIN DE 1250m² Cabinet Conseil immobilier 'père&fille' + 20 ans d'expérience propose en exclusivité : sur Saint Laurent de Neste, Elégance et Confort � Maison récente et de qualité, Nichée au coeur de la vallée de la Neste, cette magnifique maison de 155m² vous séduira par sa qualité et ses prestations Caractéristiques principales : Maison de 155m² composée d'un vaste séjour lumineux de 75m² ouvert sur la cuisine donnant sur une terrasse sans vis à vis. Composée d'un coin nuit desservant 3 chambres avec placards intégrés et penderies dans chacune des chambres, une salle d'eau, un dressing plus une suite parentale (20m²) avec salle de bain (baignoire hydro-massante) et terrasse privative Extérieur : Terrasse et Jardin de 1250m² Prestations : Sèche serviette, meubles suspendus, plancher rayonnant électrique avec régulation terminale, Volets roulants électriques, aspiration centralisée, menuiseries double vitrage, chauffe eau électrique, porte de garage électrique sectionnelle, VMC simple flux autoréglable. L'ensemble des pièces est équipée de porte fenêtre avec accès direct au jardin Garage de 40m² Jardin cloturé. Cabanon de jardin en dur de 20m² TAXE FONCIERE 2000euros / an Permis de construire pour une piscine accordé assainissement autonome. Proche de tous commerces, écoles et transports Annonce rédigée par un négociateur immobilier inscrit au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 900 437 930 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques 230 kWhEP/m².an (D) 40 kg CO2/m².an (D)

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 75 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 27% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 370€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )