SAINT LEGER DES VIGNES, maison 4 chambres
107 000€ *A partir de 497 €/mois.
5 Pièces
4 Chambres
58300 - Saint Leger des Vignes
Ref : VMA100002117
Informations générales
- ref : VMA100002117
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 119 m2
- Surface carrez : 119 m2
- Surface terrain : 627 m2
- Etage : 1
- Nombre d'étage : 2
- GES : 77kgCO2/m2
- DPE : 248 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : fuel
- Année de construction : 1971
- Orientation : S
- Terrasse
Descriptif
A SAINT LEGER DES VIGNES, située dans un environnement calme et agréable, cette maison bien entretenue, offre une surface habitable d'environ 120 m2 et de beaux volumes pour accueillir toute la famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux d'environ 30 m2, une cuisine aménagée indépendante, une salle d'eau spacieuse, ainsi que deux chambres. Un wc complète ce niveau.
A l'étage, deux chambres supplémentaires, un point d'eau avec lavabo et un second wc offrent un espace nuit idéal pour enfants ou invités.
Les + du bien: Double garage, terrasse et dépendances, double vitrage, volets roulants solaires, assainissement tout à l'égout.
Terrain clos de plus de 600 m2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr 1
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 59 400€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 56% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 085€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 085€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 3730€ a 5090€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
