MAISON EN PIERRE
118 000€ *A partir de 548 €/mois.
5 Pièces
3 Chambres
24290 - Saint Leon sur Vezere
Ref : B1KSL-IMMOISLE
Informations générales
- ref : B1KSL-IMMOISLE
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 100 m2
- Surface carrez : 100 m2
- Surface terrain : 150 m2
- GES : 9kgCO2/m2
- DPE : 289 kWh/m2
- Année de construction : 0
- Orientation : E
Descriptif
Au coeur du Périgord Noir, à 10 minutes à pied du centre de St-Léon-sur-Vézères avec toutes ses commodités, et proche de nombreux sites touristiques de renommée internationale, une maison mitoyenne d'environ 100 m² avec au RDC un salon traversant avec pierres apparentes, une cuisine ouverte, une salle d'eau. A l'étage 3 chambres et WC. Chauffage électrique + poêle. Frais de toiture à prévoir et fosse individuelle à créer. Un cadre de vie remarquable pour profiter totalement du Périgord Noir. Ce bien est éligible aux nouvelles aides de rénovation énergétiques 2024. Contactez-nous pour en savoir plus. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Louis Dejean , 06.45.62.72.07, Agent commercial mandataire en immobilier au RSAC du Tribunal de Commerce de Périgueux, sous le numéro 853848588 (EI) Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 50 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 42% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 913€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 913€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1665€ a 2253€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
