149 000€ *A partir de 692 €/mois.
5 Pièces
3 Chambres
33490 - Saint Macaire
Ref : 1161
Informations générales
- ref : 1161
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 79 m2
- Surface carrez : 79 m2
- Surface terrain : 52 m2
- GES : 5kgCO2/m2
- DPE : 175 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : electrique
Descriptif
PROCHE ST MACAIRE - MAISON T4 VENDUE LOUÉE -GARAGE ET JARDIN - REF 1161 A2Z Agency vous propose : A quelques minutes de St Macaire, dans une petite copropriété de 7 lots, maison type T4 composée au rdc d'une pièce de vie de 35 m² avec coin cuisine. À l'étage, 3 chambres, une salle de bains et wc. Ce bien dispose également d'un garage attenant et d'un jardin plein sud. Ce bien est vendu loué (loyer de 650 euros/mois). Charges de copropriété: 600 euros/an Pas de procédure en cours. A2Z Agency, agence immobilière familiale et indépendante à Saint Macaire, à votre service depuis 20 ans ! 4 allée de Tourny 33490 SAINT MACAIRE Sabrina HAMIMID, E.I, agent commercial, RSAC Bordeaux 890 672 868 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 39 625€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 27% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 724€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 724€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 870€ a 1230€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
