Saint-Macaire - Belle maison rénovée sur un jardin de 2 000 m² - RÉF 15 A2Z Agency vous propose : Au c?ur de Saint-Macaire, découvrez cette charmante girondine de 150 m² entièrement rénovée avec dépendances, sur un beau terrain piscinable et constructible de 2 000 m² clôturé. Rénovée avec goût. Cuisine de 14 m² ouverte sur un salon et un séjour lumineux. Bel escalier en pierre conduisant à deux grandes chambres de 16 m² chacune. Une salle de jeux de 26 m² pouvant être convertie en chambre. Une véranda, grande cave de 45 m² et un double garage, idéal pour stockage. Rare sur le secteur. A2Z Agency, agence immobilière familiale et indépendante à Saint Macaire, à votre service depuis 20 ans ! 4 allée de Tourny 33490 SAINT MACAIRE Laura AYRAL FLOOD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 75 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 21% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 370€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )