Maison en pierre à rénover avec dépendances - Réf 74 A2Z Agency vous propose : Cette grande maison familiale en pierre, située à l'entrée d'un village disposant de toutes les commodités, à seulement 2 minutes de Saint Macaire. Cette maison de 135m2 se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse entrée desservant une cuisine avec cheminée, d'un séjour et d'un salon pouvant être une chambre. A l'étage, vous profiterez de 3 chambres dont une en enfilade, d'une salle d'eau et d'un énorme grenier de 130 m2 vous permettant un projet d'agrandissement de la superficie. Des travaux de réhabilitation sont à prévoir. Un chai de 90 m2 ainsi qu'un garage et un grand jardin de 7500 m2 complètent ce bien. Il s'agit d'une maison au grand potentiel, avec de beaux volumes et un vaste terrain, idéale pour une grande famille ou un projet de rénovation. A2Z Agency, agence immobilière familiale et indépendante à Saint Macaire, à votre service depuis 20 ans ! 4 allée de Tourny 33490 SAINT MACAIRE Laura AYRAL-FLOOD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 67 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 42% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 233€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )