Saint Magne de Castillon : Maison en pierre, 4 chambres avec jardin et garage.

Clairimmo Castillon vous présente en exclusivité cette maison en pierre située sur la commune de Saint Magne de Castillon. Elle totalise environ130m² et se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le séjour. De plus deux chambres de 11 et 12m², d'une buanderie ainsi qu'une salle de bains avec douche et un wc indépendant. A l'étage un palier dessert deux chambres de 10 et 11m² avec un wc indépendant. A l'extérieur, un puits, une terrasse, un double garage et une aire de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. De nombreux arbres fruitiers sur un terrain clos totalisant 3 093m². Points techniques : Double vitrage pvc, volets battants bois, chauffage gaz citerne avec chaudière à condensation, isolation récente, assainissement individuel conforme de 2020, toiture inconnue en cours de contrôle.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 65 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 33% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 187€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )