Maison plein coeur de Saint Mamet T5
140 000€ *A partir de 650 €/mois.
5 Pièces
31110 - Saint Mamet
Ref : 86283198
Informations générales
- ref : 86283198
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Surface habitable : 90 m2
- Surface carrez : 90 m2
- Charges mensuelles : 67 €
- Type de cuisine : aucune
Descriptif
Maison plein coeur de Saint Mamet T5 Cabinet Conseil Père&Fille vous propose en exclusivité à 5mn à pied du centre ville de Luchon et des thermes Cette maison de 90m² composée en rdc d'une salle à manger avec espace cuisine, d'un salon donnant sur le jardin ( accessible depuis la rue ) au 1er étage se trouve 1 chambre de près de 20m² avec salle d'eau et wc, donnant sur une terrasse ( possibilité de creer un accès par le jardin ) au 2eme étage deux chambres et une salle d'eau + combles pouvant servir de chambre supplémentaire Jardin orienté plein sud l'ensemble du bien propose un fort potentiel après rénovation Annonce rédigée par un agent commercial inscrit au RSAC de Toulouse sous le numéro 900 437 930 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 45 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 32% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 822€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 822€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
