Maison à vendre à Saint Manvieu Norrey 4 chambres
339 000€ *A partir de 1 574 €/mois.
5 Pièces
4 Chambres
14740 - Saint Manvieu Norrey
Ref : 8381011102
Informations générales
- ref : 8381011102
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 136 m2
- Surface carrez : 136 m2
- Surface terrain : 529 m2
- GES : 5kgCO2/m2
- DPE : 177 kWh/m2
- Type de chauffage : individuel radiateur
- Année de construction : 1970
- Accessible aux handicapés
- Interphone
Descriptif
Charmante maison à vendre située à Saint Manvieu Norrey (14740), dans le secteur prisé de Caen Nord Ouest, tout prés de Carpiquet.
Cette maison spacieuse de 136 m2 dispose de 4 chambres dont une au rez de chaussée offrant une véritable vie de plain pied. La cuisine est aménagée et équipée, et le séjour spacieux de 40 m² est exposé plein sud, offrant une belle luminosité.
Le chauffage par pompe à chaleur .Le terrain de 529 m² comprend une terrasse de 30 m² et une dépendance de 25 m².
Pour votre stationnement, un garage fermé est disponible, ainsi que 3 places de parking. . Située à seulement 2 minutes des arrêts de bus, cette maison est proche de toutes les commodités, notamment des écoles.
Dpe : C et GES : A
Les informations sur les risques: www.géorisques .gouv.fr
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Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 68 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 20% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 242€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 242€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
