Maison de 130 m2 située au calme à Saint-Martin-d'Ablois

En exclusivité, découvrez cette jolie maison de 130 m2 située au calme à Saint-Martin-d'Ablois. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert la pièce de vie de 30 m2 ouverte sur la cuisine entièrement équipée et un wc. Coup de coeur assuré grâce à sa véranda chauffée qui vous offre 30 m2 supplémentaires avec une agréable vue sur le jardin. Au 1er étage, la maison vous offre 3 chambres dont une de 15 m2 avec sa salle de bain refaite à neuf avec baignoire et double-vasque, un bureau et une salle d'eau. La maison possède un garage avec porte motorisée et un espace buanderie. Vous pourrez également y accèder par l'intérieur de la maison. Le terrain de 441 m2 est entièrement clos et sans vis-à-vis. Vous profiterez d'un jardin à l'avant et à l'arrière pour suivre le soleil ! Enfin, sur le côté de la maison, vous retrouverez un appenti et un espace de rangement. Le système de chauffage est assuré par des radiateurs électriques et une cheminée. Cette maison est faite pour vous ? Ne tardez pas et contactez-nous par mail ou téléphone pour tout renseignement. Venez également nous rencontrer dans notre agence située au 18 rue Professeur Langevin à Épernay. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 65 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 28% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 187€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )