Entre Joigny et Courtenay, maison ancienne au calme

Située dans un hameau au calme, cette charmante demeure bourguignonne s'épanouit au coeur de la nature environnante. Elle offre une entrée qui mène à un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, idéal pour les moments de détente. Une cuisine aménagée, fonctionnelle et conviviale. La maison se compose de trois chambres, dont une magnifique chambre cathédrale ornée d'une petite mezzanine, ajoutant une touche d'originalité et de caractère. Pour le confort des résidents, une salle d'eau et une salle de bains sont à disposition. À l'extérieur, un garage et une écurie avec atelier offrent des possibilités pratiques et fonctionnelles. Un grenier aménageable promet également des opportunités d'extension. Le terrain de 4525 m2, agrémenté d'un puits, constitue un véritable havre de paix où il fait bon se ressourcer. La luminosité abondante et la vue imprenable sur la campagne environnante viennent parfaire le tableau de cette résidence bourguignonne.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 66 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 29% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 205€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )