A VENDRE VILLA DE PLAIN PIED

Cette jolie villa spacieuse et lumineuse se situe au fond d'une impasse au calme entourée de végétation. Elle se compose d'un hall de réception, suivi d'une magnifique cuisine haut de gamme toute équipée (four, plaque, hotte, frigo, lave vaisselle, four micro-onde) ouverte sur salon /salle-à-manger de 59 m². . Côté nuit, vous trouverez 3 grandes chambres dont une suite parentale de 22 m² avec dressing et salle d'eau, un wc séparé, une salle-de -bain avec baignoire et douche ainsi que de nombreux placards intégrés viendront compléter ce bien. Cette maison a également un cellier de 8 m² avec un accès au garage de 18 m². La maison a été construite en 2023 aux normes RT 2012. PVC double vitrage, volets roulants électriques, climatisation gainable bi-zone, fosse septique aux norme, ballon thermodynamique de 300 litres, Terrain piscinable Maison garantie décennale. Prestations de qualité, à voir absolument.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 61 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 18% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 114€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )