Maison
259 000€ *A partir de 1 203 €/mois.
5 Pièces
4 Chambres
31360 - Saint Martory
Ref : 31223918
Informations générales
- ref : 31223918
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 131 m2
- Surface carrez : 131 m2
- Surface terrain : 2 000 m2
- GES : 6kgCO2/m2
- DPE : 203 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Type de chauffage : electrique
- Année de construction : 1999
- Facade : 1m
- Piscine
- Terrasse
Descriptif
A 5 min de Beachalot (31360), a découvrir : spacieuse maison familiale de 140 m² env., implantée sur un terrain arboré de 2 000 m² avec vue dégagée sur les Pyrénées. Piscine avec plage en bois, 2 terrasses (couverte & ensoleillée), Double garage, Grande pièce de vie lumineuse (67 m²) avec insert, 4 chambres + salle de bain complète + cellier. Quelques rafraîchissements à prévoir, mais un fort potentiel pour personnaliser cette maison à votre goût. Bien rare dans le secteur, visite rapide conseillée. Prix négociable ! AGENCE CASTEX IMMO - 05 61 87 72 51 - Plus d'informations sur www.casteximmo.fr (réf. 31223918) Honoraires : 11 500 € TTC (4,65 %) inclus charge acquéreur (247 500 € hors honoraires) Prix de vente 259 000 €
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 65 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 25% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 196€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 196€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1300€ a 1810€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
