Maison en Vente - Saint-Omer (62500)

VENDU !!     Nouvelle exclusivité Immouest, 10 mn de St Omer :, découvrez cette charmante maison de 105 m2. Elle est composée de :

• Une cuisine aménagée et une arrière cuisine,
• Un salon lumineux, parfait pour se détendre en famille.
• 4 chambres pour accueillir votre famille.
• Une cour privée.
• Un garage spacieux et une dépendance pour votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire.
• une salle de bain à l'étage avec wc

La maison est située dans la paisible ville de Watten, offrant un équilibre parfait entre la tranquillité de la vie en banlieue et la proximité des commodités urbaines. Vous aurez accès à des écoles de qualité, des commerces locaux, des parcs verdoyants et bien plus encore, le tout à quelques minutes de chez vous. ----- Prix : 98 500 euros HAI dont 9.44% (8 500 euros) de frais d'agence à la charge , soit un prix net vendeur de 90 000 euros. Taxe foncière : 749.00 euros DPE : D
GES : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 427013 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr

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Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 52 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 53% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 959€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )