MAISON PLAIN PIED

Réf 5081 : A 5 MINUTES DE ROMANS COMMUNE DE ST PAUL LES ROMANS MAISON PLAIN PIED RECENTE ( 2019) HORS LOTISSEMENT . Vous n'aurez plus qu'a vous installer dans cette maison cosy de 89 M² comprenant une belle pièce de vie très lumineuse ( 2 baies vitrées) de 43 M² agrémentée d'une belle cuisine incorporée avec tout l'électroménager. Le coin nuit se compose de 3 chambres dont une avec dressing (poss SDB) 2 avec placards, une salle d'eau ( douche italienne + double vasque) avec fenêtre et un WC. En annexe vous trouverez un garage et un cellier/lingerie. Construction de qualité sur vide sanitaire, murs en briques, menuiseries PVC avec volets roulants élec centralisés et programmables, panneaux solaires, tulles terre cuites etc .. ). Portail électrique. Terrain en clos d'env 500 m² . A VISITER AVEC L'AGENCE VIC IMMOBILIER : 04.75.05.06.16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 44 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 17% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 813€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )