VILLA T5 GRAND BOIS
530 000€ *A partir de 2 461 €/mois.
5 Pièces
4 Chambres
2 Parking
97410 - Saint Pierre
Ref : 2712
Informations générales
- ref : 2712
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :3
- Nombre de chambres :4
- Nombre de parking :2
- Surface habitable : 124 m2
- Surface carrez : 114 m2
- Surface terrain : 200 m2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Année de construction : 2026
- Type de construction : Betons
- Accessible aux handicapés
- Piscine
- Eau
- Electricité
- téléphone
- fosse septique
- Double vitrage
- Jardin arboré
- Jardin cloturé
- Jardin paysagé
- Imposition particulière pour le bien
- Balcon
- Terrasse
Descriptif
Idéalement placé à proximité de Saint Pierre dans un quartier calme proche du front de mer et à proximité des commerces et du centre ville de Grand - Bois. Cette villa T5 bénéficiant d'une petite vue mer saura vous séduire. Elle est sur 2 niveaux vous aurez au rez de chaussé un grand séjour cuisine de plus de 27m2, d'une cuisine moderne et tout équipée d'une salle de bains , Toilette séparé et d'une chambre et d'un cellier. A l'étage vous aurez 3 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bains et d'un toilette.
A l'extérieur vous aurez un jardin avec une piscine.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 57 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 11% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 198€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 198€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Superficies des pièces
- Séjour/cuisine : 28 m²
- Chambre : 12 m²
- Chambre Suite : 18 m²
- Chambre 3 : 13 m²
- Chambre 4 : 9 m²
- Salle de bains : 4.47 m²
- Salle de bains 2 : 4.13 m²
- Véranda : 17 m²
- Balcon couvert : 5.7 m²
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
