Maison de village 97 m2 3 chambres avec terrasse

St Pierre de boeuf, en plein coeur du village, idéal investissement locatif ou premier achat, venez découvrir cette maison de village de 95m2 avec terrasse, élevée sur 3 niveaux. Au rez de chaussée, vous trouverez 1 cuisine de 13 m2, 1 salon de 16m2 donnant sur une terrasse de 18m2 et un wc. L'étage comprend 2 chambres de 16 et 13m2 et une salle d'eau. Enfin, le troisième niveau se compose d'une chambre de 15m2, d'une buanderie de 6m2 et d'une salle de bain avec wc de 6m2. Pas de garage, parkings à proximité. Fenêtres double vitrage, volets métal, chauffage électrique. La toiture a été changée en 2024. Prévoir travaux de rafraîchissement. PRIX : 139 000EUR DPE : D GES : B Les frais d'agence sont à la charge du vendeur, vous pouvez consulter nos conditions tarifaires sur notre site internet, rubrique notre agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez nous contacter au 04 27 69 95 71 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 47 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 34% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 867€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )