Maison de 2 chambres sur 8000m2 de terrain au calme et sans

136 000€ *A partir de 632 €/mois.
5 Pièces
2 Chambres
24800 - Saint Pierre de Cole
Ref : DOS25-039
Informations générales
- ref : DOS25-039
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 73 m2
- Surface carrez : 73 m2
- Surface terrain : 8 040 m2
- GES : 35kgCO2/m2
- DPE : 208 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Année de construction : 1978
- Orientation : E
- Cheminée
- Terrasse
Descriptif
Dans un environnement champêtre, cette maison vous accueillera au calme avec une vue sur les champs.
Composée de 2 chambres, une cuisine ouverte, un cellier, une salle de bains, un wc et d'un séjour exposé Est-Ouest, cette habitation propose une belle lumière.
Avec une terrasse, un bûcher, un appenti, et un abri de jardin, la propriété apporte de nombreuses possibilités.
Sur un terrain arboré d'environ 8000 m2 avec 6000 m2 constructibles, cette maison profite d'un espace agréable avec la possibilité de détacher un terrain constructible.
Contactez NETO-IMMO pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Chez NETO-IMMO, notre projet c'est vous. Contactez nous pour organiser une visite de ce bien mais aussi nous exposer votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 36 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 27% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 666€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 666€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1210€ a 1710€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)