Charmante propriété à vendre en bord de Seine à Saint-Pierre-de-Manneville

Leforestier Immobilier vous propose cette belle propriété de caractère située en bord de Seine, à quelques minutes de Saint-Martin-de-Boscherville et à proximité immédiate des axes Rouen-Paris et de La Bouille. Cette maison d'environ 185 m² offre un vaste séjour avec cheminée, une grande cuisine, quatre chambres dont plusieurs avec vue sur la Seine, ainsi qu'un beau potentiel d'évolution grâce à ses deux pièces palières pouvant accueillir une salle d'eau supplémentaire. Implantée sur un superbe terrain paysager d'environ 7 000 m², elle bénéficie également de nombreuses dépendances, d'un pigeonnier et d'une charmante maison à toit de chaume avec son four à pain. À seulement 25 minutes de Rouen et 10 minutes de Saint-Martin-de-Boscherville, cette propriété séduira les amateurs de nature, de patrimoine et de belles demeures. Visite virtuelle 3D et informations complémentaires sur notre site Leforestier Immobilier. Référence agence : 5818

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 90 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 23% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 643€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )