Maison en Vente - Saint-Pol-sur-Mer (59430)

 Offre en cours ! Maison d'architecte  ? Charme et potentiel sur 225 m² de terrain Située sur une parcelle de 225 m², cette maison d'architecte des années 70 offre un cadre de vie lumineux et agréable. Elle se compose d'un séjour traversant avec escalier en marbre, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'une lingerie et d'un grenier aménageable. Garage de 39 m², buanderie, chauffage gaz récent (2022), jardin exposé sud-ouest. DPE C / GES 28 ? Estimation des coûts annuels : 1 780 à 2 470 EUROS (réf. 2021-2023). Honoraires inclus (4,97% TTC). Infos risques : www.georisques.gouv.fr   Ne laissez pas passer cette opportunité  www.jlv-immobilier.fr     JLV IMMOBILIER ? VOTRE PARTENAIRE IMMOBILIER DE CONFIANCE Ventes ? Locations ? Gestion locative ? Estimations gratuites Pourquoi choisir JLV Immobilier ? Connaître la valeur précise de votre bien et bénéficier d'un accompagnement sur-mesure sont les clés d'une transaction immobilière réussie. Notre équipe, forte de 20 ans d'expérience, maîtrise parfaitement les enjeux de l'achat, de la vente, de la location et de la gestion locative. Grâce à notre expertise terrain, nous anticipons les difficultés et vous proposons des solutions adaptées à chaque étape de votre projet.  Notre bilan : Plus de 1 500 biens vendus ? Une référence sur le littoral ! Nos engagements : Estimation gratuite et précise de votre bien Accompagnement personnalisé pour chaque projet Réseau local solide : 3 agences à votre service Nos agences :  Dunkerque : 16 Rue de la République ? 59430 DUNKERQUE  Gravelines : 7 Rue de la République et 1 Rue Léon Blum ? 59820 GRAVELINES  Saint-Pol-sur-Mer : Proche de vous Horaires d'ouverture : Lundi au Vendredi : 9h00-12h00 / 14h00-19h30 Samedi : 9h30-12h00  Contactez-nous : 03 28 64 31 42  Découvrez nos annonces : www.jlv-immobilier.fr Vous avez un projet immobilier ? Que vous souhaitiez vendre, acheter, louer ou confier la gestion de votre bien, nos conseillers sont à votre écoute pour vous guider avec professionnalisme et transparence.  

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 58 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 31% du prix de vente.