Maison 110 m2 environ - secteur CHANTELLE

Exclusivité - A 10 minutes de Saint Pourçain-sur-Sioule. Cette maison élevée sur sous-sol est très bien entretenue. Elle dispose d'une belle superficie de 190 m2 dont 110 m2 environ sont habitables . Grâce à son ascenseur, il est possible d'y vivre de plain-pied. Autres avantages : l'assainissement est aux normes, le terrain est entièrement clos et l'environnement est calme. * Maison d'habitation 110 m2 habitables environ : Au sous-sol - 95 m2 environ : - garage : 34 m2 - bureau/pièce à réaménager : 17 m2 - buanderie : 6 m2 - 2 caves Au 1er étage - 95 m2 environ : - entrée + couloir : 10 m2 - cuisine : 12 m2 - salon/salle à manger : 27 m2 - 3 chambres : 9 m2, 13 m2, 18 m2, - salle d'eau : 4,5 m2 - WC . * Balcon * Chauffage : électrique * Assainissement : individuel aux normes * Terrain 820 m2 environ  * Taxe foncière : 1.000 EUR

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 55 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 43% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 004€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )