Villa récente de plain-pied
270 400€ *A partir de 1 256 €/mois.
5 Pièces
3 Chambres
2 Parking
30340 - Saint Privat des Vieux
Ref : 664
Informations générales
- ref : 664
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :3
- Nombre de parking :2
- Nombre de box :1
- Surface habitable : 90 m2
- Surface terrain : 482 m2
- GES : 1kgCO2/m2
- DPE : 62 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Type de chauffage : Climatisation réversible
- Année de construction : 2024
- Eau
- Electricité
- téléphone
- tout à l'égout
- Double vitrage
- Climatisation
- Imposition particulière pour le bien
- Terrasse
Descriptif
A vendre sur la commune de Saint-Privat-des-Vieux (30340) une villa de plain-pied en fin de construction de 90 m² sur un terrain de 482 m² comprenant : une entrée avec placard, une pièce de vie de 38 m² sur une cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès terrasse, trois chambres avec placard, une salle-de-bains mixte (baignoire et douche à l'italienne), un wc séparé et un garage.
Côté extérieur : une terrasse et la possibilité de garer deux voitures devant le garage.
Côté technique : aux normes RE 2020, vide-sanitaire, ballon thermodynamique, fenêtres double-vitrage, volets roulants électriques et climatisation gainable réversible.
La villa sera finie pour la vente définitive.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 45 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 17% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 822€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 822€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 390€ a 590€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
