BASTIDE PROVENCALE A PIEDS DU CENTRE VILLE

BASTIDE PROVENCALE A PIEDS DU CENTRE VILLE A quelques minutes à pieds du centre ville de Saint-Rémy-de-Provence, cette Maison avec jardin & piscine bénéficie d'un emplacement très privilégié, au calme, sans aucune nuisance. La Maison propose une surface de 174m² avec des volumes de réception généreux, une cuisine dinatoire semi-indépendante prolongée d'un double séjour : l'ensemble s'ouvrant sur une large terrasse donnant sur le jardin et la piscine. L'espace cuisine est complété d'une grande arrière cuisine / lingerie donnant accès au garage. Puis, la maison vous proposera 4 chambres : - Au RDC, une chambre parentale avec salle douche ; - à l'étage, une suite parentale avec salle de douche et WC séparés puis 2 autres chambres se partagent une salle de bains. Le Jardin est charmant, facile d'entretien, la piscine 10x4 avec margelles en pierres est équipée d'un rideau immergé. Auvent pour voitures & stationnement pour plusieurs véhicules en +. De nombreuses possibilités encore comme la création d'un pool house, avec un droit à bâtir restant important.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 85 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 7% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 787€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )