MAGNIFIQUE ET AUTHENTIQUE MAS

C'est une authentique propriété; un lieu enchanteur et préservé tout proche du centre ville; une bâtisse en pierres, où tous les éléments originels ont soigneusement été conservés. Ce Mas qui développe 172m², propose des volumes généreux, de la lumière avec de nombreuses ouvertures sur cette terrasse aux sols pavés, bordée de murets & ombragée d'un incroyable platane plusieurs fois centenaire. On retrouve au RDC une jolie entrée qui conduit au salon principal avec cheminée, puis une cuisine et un second salon / salle à manger avec cheminée. L'étage propose une suite parentale avec salle de bains, 3 autres chambres et une salle de douche. Le Mas bénéficie d'une extension de 30% ; soit 52m² supplémentaires. Face au Mas, un auvent de 30m², au sol en parefeuille prolongé de son ''mazet'' : une chambre avec salle de douche. Puis la piscine de 15mx7m avec de magnifiques margelles en pierres est en immersion complète dans ce décor typiquement provençal. Plus de 7000m² entoure le Mas, habillés de pieds d'oliviers, tilleul, arbres fruitiers. Ce mas raconte une histoire, une impression de symbiose parfaite avec le paysage alentour se ressent dès que l'on observe ce lieu pittoresque. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 86 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 7% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 808€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )