Maison avec piscine à quelques minutes du centre de Saint-Rémy-de-Provence

Maison à vendre à Saint-Rémy-de-Provence avec jardin, piscine et dépendance, à pied du centre historique. Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Rémy-de-Provence, au calme absolu et à seulement quelques minutes des places, commerces, cafés et restaurants du centre historique, cette propriété d'environ 150 m² bénéficie d'une adresse particulièrement rare. Le jardin paysager de 580 m² accueille une piscine chauffée de 6 x 3,5 m ainsi qu'une grande terrasse ombragée sous treille où le jasmin parfume les soirées d'été. Dès l'entrée, la maison révèle des volumes généreux et une circulation fluide entre les pièces de réception et les extérieurs. Les espaces de vie, largement ouverts sur le jardin, bénéficient de belles hauteurs sous plafond et d'une lumière omniprésente. Aujourd'hui dans un esprit provençal, la propriété pourrait aisément évoluer vers une écriture plus contemporaine et révéler alors un potentiel particulièrement remarquable compte tenu de son emplacement, de ses volumes et de sa qualité de construction. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, deux chambres supplémentaires d'environ 17 m² se partagent une seconde salle de bain. Un espace indépendant avec chambre, kitchenette et salle d'eau complète l'ensemble et permet de recevoir famille et amis en toute autonomie. Piscine chauffée, garage 30 m², stationnements privatifs, forage, arrosage automatique et climatisation réversible complètent cette propriété rare sur le marché de Saint-Rémy-de-Provence. Une maison où l'on peut vivre le village à pied tout en conservant le calme, l'espace et la présence d'un véritable jardin au cœur des Alpilles. Une sélection AJC Immobilier Alpilles — révéler des lieux, créer des évidences. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 75 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 7% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 577€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )