Saint-Rémy-de-Provence — Volumes, lumière et vue Alpilles
848 000€ *A partir de 3 938 €/mois.
5 Pièces
3 Chambres
13210 - Saint Remy de Provence
Ref : 83482962
Informations générales
- ref : 83482962
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :2
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 147 m2
- Surface carrez : 147 m2
- Surface terrain : 2 284 m2
- Type de chauffage : individuel
- Orientation : S
- Piscine
- Cheminée
- Climatisation
Descriptif
Saint-Rémy-de-Provence — Maison contemporaine avec vue Alpilles
Dans un secteur recherché de Saint-Rémy-de-Provence, cette maison contemporaine bénéficie d'une position légèrement dominante offrant une belle vue dégagée sur les Alpilles.
Le véritable point fort de la propriété réside dans sa pièce de vie d'environ 70 m², largement ouverte sur les extérieurs et baignée de lumière grâce à une triple exposition sud, est et ouest. Salon, séjour et cuisine ouverte s'organisent autour de larges ouvertures créant une vraie continuité avec le jardin, les terrasses et l'espace piscine.
Au rez-de-chaussée, un vaste bureau indépendant complète les espaces de vie, idéal pour le télétravail, une chambre supplémentaire ou un espace dédié à une activité indépendante.
L'étage accueille trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Deux autres chambres se partagent une salle de bains. Depuis l'étage, les ouvertures offrent de belles perspectives sur les Alpilles.
À l'extérieur, le jardin paysager s'organise autour d'une piscine parfaitement intégrée à l'ensemble, avec différents espaces aménagés autour des terrasses et des pièces de réception.
La propriété offre également un potentiel d'évolution intéressant pour une clientèle souhaitant agrandir la maison ou développer des espaces complémentaires.
Une propriété lumineuse, ouverte sur les Alpilles et pensée pour une résidence principale comme secondaire, à quelques minutes du centre de Saint-Rémy-de-Provence.
Une sélection AJC Immobilier Alpilles — révéler des lieux, créer des évidences.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 73 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 9% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 545€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 545€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
