RAVISSANT MAS DANS UN CADRE BUCOLIQUE

RAVISSANT MAS DANS UN CADRE BUCOLIQUE A 4KM D'EYRAGUES ET 9KM DE SAINT REMY DE PROVENCE. C'est dans un lieu paisible et bucolique que se trouve cette Maison de charme de presque 100 ans, magnifique MAS pour y réunir sa famille, ses amis car les généreux volumes se prêtent parfaitement à cela... Les amateurs d'espace seront séduits aussi, grâce à la campagne environnante et aux 5600m² de terrain qui entourent le Mas. Pour le coup de coeur, attardez-vous aussi sur les éléments anciens conservés en particulier ses volets en persiennes, son escalier, ses sols et ses portes... Un beau hall vous accueille et dessert d'un côté un salon de 60m² inondé de lumière puis de l'autre une cuisine dinatoire. Se trouvent aussi au RDC un grand bureau puis une lingerie/buanderie. L'étage propose une aile parentale avec chambre, dressing et salle de douche, puis deux autres chambres qui se partagent une ravissante salle de bains exposée sud. Un garage de 66m² attenant au mas pourrait être ouvert sur le salon pour y créer un nouveau volume de vie au RDC, une chambre de plain-pied ect ect ... A l'extérieur, une très large terrasse ombragée par 2 incroyables platanes, une piscine de 13.5x 5.5m, et la possibilité encore d'une annexe de 35m² de surface plancher ou d'un garage de 55m² d'emprise au sol. Un très beau produit qui ne demande que la touche personnelle de ses futurs propriétaires ...

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 115 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 14% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 428€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )