AUTHENTIQUE MAS PROVENCAL A RENOVER
1 272 000€ *A partir de 5 907 €/mois.
5 Pièces
4 Chambres
13210 - Saint Remy de Provence
Ref : 6170757
Informations générales
- ref : 6170757
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 150 m2
- Surface carrez : 150 m2
- Surface terrain : 5 000 m2
- Type de cuisine : coin cuisine
- Type de chauffage : individuel fuel
- Orientation : S
- Facade : 1m
- Balcon
Descriptif
AUTHENTIQUE MAS PROVENCAL A RENOVER Saint-Rémy-de-Provence ? Opportunité rare à rénover. Plongez dans l?authenticité avec ce mas à rénover. Niché aux pieds des Alpilles, ce mas bénéficie d?un environnement naturel, à 5 minutes du centre-ville. D?une surface plancher de 186m² + une grange indépendante de 72m², il offre de nombreuses possibilités d'aménagement.(Extension de 55m² possible) ce mas conserve des éléments d?époque, témoins de son caractère unique. Implanté sur un terrain clos et arboré de 5000 m², il offre un cadre idéal pour ceux qui souhaitent créer un projet sur-mesure. Des travaux de rénovation sont à prévoir, tant pour la maison que pour les extérieurs, offrant ainsi une toile vierge à réinventer selon vos envies. Ce bien est une véritable opportunité pour les amateurs de projets de restauration, avec la possibilité de redonner vie à cette bâtisse au charme provençal intemporel. Un projet à fort potentiel, situé au c?ur d?un cadre privilégié. Rez de chaussée Entrée avec buanderie et salle d'eau 23 m² Salon avec cheminée 25 m² Cuisine / Salle à manger 27 m² 1er étage Chambre 13.5 m² avec terrasse 8 m² Chambre avec couloir 24.5 m² Chambre 27.5 m² -Garage 46 m² -Hangar (grange) 72 m²
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 75 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 6% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 577€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 577€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Superficies des pièces
- balcon : 8 m²
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
