Ancienne Grange en partie Rénovée de Plain-Pied

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129 000€ *A partir de 599 €/mois.
5 Pièces
3 Chambres
16460 - Saint Sulpice de Ruffec
Ref : R7486
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5 Pièces
3 Chambres
16460 - Saint Sulpice de Ruffec
Ref : R7486
Informations générales
  • ref : R7486
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :5
  • Nombre de wc :1
  • Nombre de salle d eau :1
  • Nombre de chambres :3
  • Surface habitable : 156 m2
  • Surface carrez : 156 m2
  • Surface terrain : 2 830 m2
  • GES : 6kgCO2/m2
  • DPE : 151 kWh/m2
  • Type de chauffage : electrique
Descriptif
Ancienne grange en partie rénovée à deux pas du cenntre du village d'Aunac-sur-Charente. Seul le salon est à terminer mais le bien reste habitable de suite. Entièrement de plain-pied, tout a été rénové pour permettre aux personnes à mobilité réduite de se mouvoir librement dans la maison. Déjà équipée de panneaux solaires permettant une totale autonomie en électricité, la maison est chauffée par des radiateurs à inertie (garantie à vie), est parfaitement isolée et est connectée au tout à l'égoût. La toiture est en tôle et n'aura jamais besoin d'être remplacée. De nombreuses dépendances attenantes à la maison peuvent permettre d'envisager bon nombre de scenari d'extensions ou autre. Un be…
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 78 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 60% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 424€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Demande d'informations
Contactez AGENCE TIC RUFFEC au 05 45 71 00 46

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