Maison de Village en Pierre Renovée avec 3 Chambres

marqueur vente
220 000€ *A partir de 1 022 €/mois.
5 Pièces
3 Chambres
16460 - Saint Sulpice de Ruffec
Ref : R7598
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5 Pièces
3 Chambres
16460 - Saint Sulpice de Ruffec
Ref : R7598
Informations générales
  • ref : R7598
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :5
  • Nombre de wc :4
  • Nombre de salle de bains :3
  • Nombre de salle d eau :1
  • Nombre de chambres :3
  • Surface habitable : 163 m2
  • Surface carrez : 163 m2
  • Surface terrain : 570 m2
  • GES : 7kgCO2/m2
  • DPE : 229 kWh/m2
  • Type de cuisine : séparée équipée
Descriptif
Superbe maison en pierre à la campagne de 3 chambres et 3 salles de bains. Située dans un petit hameau entre les villages pittoresques de Verteuil-Sur-Charente et Aunac, au calme mais non loin des commerces et écoles. Parking privé, chauffage chaudière à granulés avec une belle cour ensoleillée. En plus, elle a un assainissement aux normes, double vitrage partout et l'électricité refait. Il ne reste que vous arriviez avec vos valises! Rez-de-chaussée -Cuisine équipée (29m²) : plancher en bois, -Salle à manger (14m²) : plancher en bois -Salon (19m²) : carrelage, poêle à bois -WC (2,3m²) : sol en béton peint, lave-main, WC, placard -Buanderie (4,5m²) : machine à laver, porte vers …
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 81 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 37% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 488€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Demande d'informations
Contactez AGENCE TIC RUFFEC au 05 45 71 00 46

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