RARE À LA VENTE
271 500€ *A partir de 1 261 €/mois.
5 Pièces
3 Chambres
76430 - Saint Vigor d Ymonville
Ref : JMA_537
Informations générales
- ref : JMA_537
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 86 m2
- Surface carrez : 86 m2
- Surface terrain : 777 m2
- GES : 7kgCO2/m2
- DPE : 245 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Type de chauffage : individuel electrique radiateur
- Année de construction : 2011
- Orientation : S
Descriptif
Maison de plain-pied proche ST ROMAIN DE COLBOSC dans un petit village avec commerces. La maison est située dans un lotissement très calme. Elle dispose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour/salon, trois chambres, une salle de douche, des WC, un cellier et un garage. La maison est édifiée sur un terrain de 777 M2 où se trouve une cuve de récupération d'eau de pluie de 5000 litres avec surpresseur alimentant la machine à laver, les WC et le robinet du garage. Une très belle terrasse a été faite l'année dernière pour s'y reposer au soleil. Maison récente construite en 2011 avec un classement énergétique en D. L'agence JMA IMMO se tient à votre disposition.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 43 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 16% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 785€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 785€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
