EXCLUSIVITÉ !!! Charmante chaumière Normande

Vous recherchez l'authenticité et le charme traditionnel. Ne cherchez pas plus loin, nous avons votre maison idéale. Cette charmante chaumière normande, avec ses colombages intérieurs et extérieurs, offre un cadre exceptionnel préservant toute l'essence de la tradition. La propriété comprend un salon spacieux de 33 m2 agrémenté d'une cheminée en pierre, idéal pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. La grande salle à manger de 27 m2 environ est équipée d'un poêle, créant une atmosphère conviviale et accueillante. La cuisine aménagée complète l'espace de vie, offrant praticité et fonctionnalité au quotidien. L'espace bureau avec vue sur le jardin offre un coin tranquille pour travailler. La maison possède trois grandes chambres d'une superficie d'environ 17 mètres carrés chacune, dont une suite parentale pour votre confort absolu. Le tout est érigé sur un magnifique terrain d'environ 1700 m2, offrant un cadre extérieur propice à la détente et aux loisirs en plein air. Dotée d'une chaudière à pellets très récente, la maison allie confort moderne et authenticité. Cette acquisition permet un classement énergétique incroyable. De plus, sa proximité avec toutes les commodités facilitera votre quotidien. Une opportunité rare d'acquérir un bijou immobilier préservant l'âme de la Normandie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette résidence pleine de charme.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 86 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 24% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 579€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )