Maison 121 m2 Saint Vincent de Barbeyrargues

L'agence Bella Pietra Immobilier vous présente sur la charmante commune de Saint-Vincent-de-Barbeyrargues, village recherché de l'Hérault offrant un cadre de vie paisible et verdoyant à proximité de Montpellier, cette maison de 121 m2 au fort potentiel de valorisation. Édifiée sur une superbe parcelle arborée, elle bénéficie d'un environnement privilégié avec une vue dominante exceptionnelle, offrant calme et intimité. Le terrain accueille également une piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre naturel. La maison dispose d'un grand garage, permettant de nombreuses possibilités de stationnement ou d'aménagement complémentaire. Des travaux de réhabilitation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour créer un lieu de vie à votre image ou réaliser un projet à forte valeur ajoutée. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de rénovation ou investisseurs à la recherche d'un projet dans un environnement de qualité, où les maisons individuelles représentent la grande majorité du marché immobilier local 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 60 605€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 14% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 581€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )