Maison avec grand terrain
99 000€ *A partir de 460 €/mois.
5 Pièces
3 Chambres
03270 - Saint Yorre
Ref : 1008V306M
Informations générales
- ref : 1008V306M
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 83 m2
- Surface carrez : 83 m2
- Surface terrain : 3 476 m2
- GES : 129kgCO2/m2
- DPE : 571 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Type de chauffage : fuel
Descriptif
Situé à 10 minutes de VICHY, maison avec grand terrain clos et arboré d'une superficie de 3 476 m2. Au rez-de-chaussée, un garage, une réserve. Un appartement indépendant avec une chambre, cuisine, salle d'eau, wc. Au 1er étage : entrée, salle d'eau, cuisine, séjour, deux chambres. Au 2e étage, combles. Locale chaudière et auvent attenant à la maison. Garage. Travaux à prévoir. Possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire en partie constructible et bénéficier d'une superficie totale de 6 223 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr et vous seront adressés dès la 1re visite. À votre disposition pour tout renseignement complémentaire Mathilde VOLAT 06 95 29 80 64.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 41 695€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 42% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 761€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 761€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2950€ a 4060€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
