Maison de plain-pied, 149 m² habitables sur un Terrain de 852 m²

Dans un secteur prisé et intimiste de Sainte-Marie, édifiée sur une généreuse parcelle d'environ 852 m², venez découvrir cette belle maison de plain-pied d'environ 149 m² habitables. Alliant confort, fonctionnalité et beaux volumes, cette propriété offre un cadre de vie particulièrement agréable, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Ses principaux atouts : - Grand séjour lumineux de 54 m², offrant un bel espace de vie convivial - 3 chambres, dont une belle suite avec dressing et salle de bains - Cuisine indépendante avec cellier-buanderie - Grande varangue, idéale pour profiter pleinement des extérieurs et recevoir - Abri voiture - De beaux volumes et une distribution fonctionnelle Située dans un environnement privilégié, prisé et intimiste, la maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commodités et des principaux axes routiers. Une propriété qui séduira par ses volumes, son potentiel et son cadre de vie privilégié.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 74 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 13% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 566€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )