vente maison 5 Pièce(s)

**** DEJA SOUS COMPROMIS DE VENTE. EXCLUSIVITE AGENCE PROVENSAL **** Ancienne maison des années 1950 avec jolie petite vue mer sur le Golfe de St-Tropez à vendre à Sainte Maxime dans le secteur très recherché du Sémaphore. Située à seulement 5 minutes à pied du centre ville et construite sur un terrain de 1663 m², cette maison à totalement rénover ou à démolir bénéficie d'une surface habitable totale de 120 m² dont 30 m² de dépendance. Elle se compose d'un séjour avec cheminée ouvrant sur terrasse, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'une chambre indépendante à l'étage. Egalement un petit studio indépendant au dessus d'un garage de 20 m². Très bel emplacement, très beau potentiel de construction. Possibilité de piscine. Exposition: sud Ouest, au calme. A voir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr  **** DEJA SOUS COMPROMIS DE VENTE. EXCLUSIVITE AGENCE PROVENSAL ****  

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 60 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 6% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 565€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )