vente villa 5 Pièce(s)

À seulement 2 kilomètres du centre-ville, villa de 5 pièces principales à vendre secteur calme de Ste Maxime. Construite en 2003 sur un terrain de 1580 m² la villa dispose d'une surface habitable d'environ 140 m² et d'unepiscine de 9x3.5 avec un jacuzzi.  Entièrement climatisée et exposée sud, elle dispose : au rez-de-chaussée, d'une entrée avec vestiaires et wc invités, d'un séjour-salle à manger d'environ 40m²  avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, de 2 chambres avec placards et une salle d'eau. À l'étage, 2 chambres avec placards, une salle de bains et un wc indépendant. Au sous-sol : un grand garage 2 voitures, une cave et  un vide sanitaire. Portail et garage automatiques, double vitrage... À découvrir au plus vite?! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur site Géorisques www.georisques.gouv.fr 

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 70 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 6% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 826€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )