Secteur SAINTE-ORSE, proche HAUTEFORT - Maison en pierres, d'une belle superficie (env 123m2), batîe sur une cave de 118m2 env. Parc arboré (env 5000m2) (attenant). Terrain piscinable. Cette habitation se compose d'un seul palier : une cuisine avec cheminée, une salle à manger (avec cheminée), 3 chambres dont une avec une cheminée et un lave-mains. Une salle d'eau avec douche+wc. Isolation = simple vitrage. Chauffage électrique. Classe F. Maison à rénover à l'intérieur. Toiture en bon état. Branchée au tout à l'égout. 2ème habitation à restaurer entièrement (env 55m2 au sol) (pas soumis au DPE), avec sa cour. Dépendance = garage (env 50m2), une étable transformable en gîte, un four à pains, et deux autres petites bergeries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques http : //www. georisques. gouv. fr. Magnifique lieu de vie avec un parc arboré exceptionnel. Contacter Mr Michel Lachaud tél pro. 06/87/10/61/88 pour tout complément d'information et visites. 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 61 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 41% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 123€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )