maison plus un studio
149 000€ *A partir de 692 €/mois.
5 Pièces
1 Chambres
17100 - Saintes
Ref : 85410901
Informations générales
- ref : 85410901
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de chambres :1
- Surface habitable : 92 m2
- Surface carrez : 92 m2
- Surface terrain : 880 m2
- GES : 48kgCO2/m2
- DPE : 235 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : individuel gaz
- Année de construction : 1973
- Orientation : S
- Cheminée
Descriptif
maison plus un studio Située quartier gare de saintes, Idéal premier achat ou investissement locatif : Maison de 95 M2 (environ) à rafraichir plus un studio de 18 M2 environ, comprenant, 2chambres spacieuses, w-c séparé, une salle de bain avec baignoire plus une cabine de douche, un salon/salle à manger de 24 M2,une cuisine séparée ,une arrière cuisine, une veranda , un double garage de 75 M2. Le studio de 18 M2 environ ,comprenant: une pièce de vie ,une kitchenette, une salle d'eau et w-c, un garage de 20 M2 complète ce lot.(compteur électrique indépendant) Le tout sur un terrain de 879 M2 .
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 46 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 31% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 840€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 840€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 0 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
