Maison de vacances entre Autun et Beaune, vendue entièrement meublée

Charmante maison de village, mitoyenne, avec une surface habitable de 104 m2 composée de trois espaces nuit, dont un ferme au rez-de-chaussée.Bel espace salon-salle à manger-cuisine, plus une cuisine d'été de 28 m2 au niveau du jardin.Petit jardin clôturé, garage, vue sur Autun et ses environs. Idéal comme seconde maison.Tous les meubles et équipements sont laissés pour vous, de la cuillère aux lits et leur linge.Il vous suffit de venir profiter de cette spacieuse seconde maison familiale, pouvant accueillir 6 personnes.Facile à entretenir.À 15 minutes d'Autun, 10 minutes de la ville médiévale viticole de Nolay. Beaune à 35 minutes. Commerces à Epinac à seulement 5 minutes. Maison de village, mitoyenne sur un côté, avec cuisine d'été 28 m2 en rez-de-jardin, petit jardin clos, garage, et vue sur Autun et ses environs. -Au rez-de-chaussée, un petit sas protège l'entrée des intempéries. A droite de l'entrée se trouve une chambre avec fenêtre sur le jardin, une penderie, et un espace de rangement sous l'escalier. -A l'étage, l'escalier débouche sur le salon-salle à manger avec cheminée et, au fond, la cuisine ouverte. La salle de bains avec wc complète ce niveau. -Quelques marches sur la gauche mènent au salon télé et à la chambre principale. Enfin, un escalier permet d'accéder à une chambre en mezzanine surplombant le salon-salle à manger. -En rez-de-jardin se trouve une grande cuisine d'été de 28 m2 et un wc. -L'entrée du garage (pour une voiture, avec bûcher et établi) se trouve sur la rue. -Un jardin arboré et fleuri complète l'ensemble, avec une cabane à outils à l'arrière de la maison. Issue de la rénovation complète d'une ancienne grange, aux finitions parfaites, la maison bénéficie d'une excellente isolation. Très bien entretenue, elle ne nécessitera pas de travaux, ses nouveaux occupants pouvant l'habiter de suite. Elle peut être vendue meublée ou vide.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 52 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 40% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 950€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )