marqueur vente
710 000€ *A partir de 3 297 €/mois.
5 Pièces
4 Chambres
83690 - Salernes
Ref : 1344684481757
5 Pièces
4 Chambres
83690 - Salernes
Ref : 1344684481757
Informations générales
  • ref : 1344684481757
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :5
  • Nombre de salle de bains :4
  • Nombre de chambres :4
  • Surface habitable : 212 m2
  • Surface carrez : 212 m2
  • Surface terrain : 3 000 m2
  • Etage : 2
  • Nombre d'étage : 2
  • Piscine
  • Balcon
Descriptif
Il est offert à la vente une maison d'habitation édifiée en l'année deux mille dix, implantée sur un terrain d'une superficie de trois mille mètres carrés. La construction, développée sur deux niveaux, présente une surface habitable de deux cent douze mètres carrés, distribuée en cinq pièces principales et comprenant quatre salles de bains et/ou salles d'eau. Le bien dispose en outre d'un balcon et d'une terrasse d'une superficie cumulée de trente mètres carrés, ainsi que d'une piscine. La propriété comprend deux places de garage clos et couvert, complétées par quatre places de stationnement extérieures, permettant le stationnement aisé de plusieurs véhicules. Les prestations intérieures se distinguent par une qualité soignée. La cuisine, les salles de bains et salles d'eau, les revêtements de sol ainsi que les menuiseries extérieures bénéficient de finitions qualitatives et témoignent de travaux de rénovation récents ou d'un état neuf. L'état général du bien, évalué à trois étoiles sur quatre, confirme un entretien satisfaisant et une conformité aux standards actuels d'habitation.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 106 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 15% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 936€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Demande d'informations
Contactez PROPRIUM au 06 37 94 48 35

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