225 750€ *A partir de 1 048 €/mois.
5 Pièces
3 Chambres
46340 - Salviac
Ref : 86180049
Informations générales
- ref : 86180049
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 133 m2
- Surface carrez : 133 m2
- Surface terrain : 1 163 m2
- GES : 7kgCO2/m2
- DPE : 220 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : individuel electrique radiateur
- Année de construction : 1998
- Alarme
- Terrasse
Descriptif
Maison de plain-pied, double garage, terrain de 1100 m² Charmante maison de plain-pied avec garage et terrain de plus de 1110 m² à proximité d'un village dynamique en Bouriane. Elle se compose d'un vaste séjour/salon lumineux avec cuisine ouverte équipée donnant sur 2 terrasses, un bureau, trois chambres, salle de bains, toilettes séparées, buanderie et double garage attenant. Maison très confortable avec menuiseries double vitrage et tout à l'égout. Elle est implantée sur un terrain de 1163 m², et offre une jolie vue et est à distance à pied du village avec toutes commodités.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 66 325€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 29% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 211€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 211€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1840€ a 2530€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
