Ancienne ferme avec dépendances à 7 km de Saramon
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284 000€ *A partir de 1 319 €/mois.
5 Pièces
3 Chambres
32450 - Saramon
Ref : 322170
Informations générales
- ref : 322170
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 155 m2
- Surface carrez : 155 m2
- Surface terrain : 9 800 m2
- Type de cuisine : aucune
Descriptif
Ancienne ferme de 155 m2 habitable environ avec dépendances sur terrain d'un hectare environ, située dans la campagne. La maison se compose de 5 pièces sur 2 niveaux, chai et et grenier attenant. Étable de 150 m2, Grange de 300m2. 2 petites maisonettes de 40m2 et 32m2. 2 garages. Terrain plat avec marre et puits. Des travaux ont été réalisés: électricité, menuiserie, assainissement, une partie de la toiture, salle d'eau. Possibilité d'acheter des terres en plus. Prix: 284000EUR Charge vendeur Référence: 322170 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' Date de réalisation du diagnostic: 16/12/2022 Bien non soumis au DPE. Absence de systeme de chauffage fixe. (article R134-1 du code de la construction et de l'habitat) Contact Cathy Dufaur Agent commercial RSAC Auch no 381 859 552 Agence Immopolis Investissement TEL: 0681852421/0562059257
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 77 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 27% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 415€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 415€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)