A 7 km du centre historique de Sarlat ancien corps de ferme
265 000€ *A partir de 1 231 €/mois.
5 Pièces
2 Chambres
24200 - Sarlat la Caneda
Ref : 5652
Informations générales
- ref : 5652
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 55 m2
- Surface carrez : 55 m2
- Surface terrain : 31 307 m2
- GES : 99kgCO2/m2
- DPE : 443 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : gaz radiateur
Descriptif
A 7 km au Nord du centre historique de Sarlat, ancien corps de ferme situé en position dominante, exposé Sud, entouré de son terrain attenant de 3 hectares environ. L'ensemble des bâtiments est en parfait état, la maison principale est à renover. La maison principale: - Cuisine de campagne. - 2 chambres. - Salle de bains. - WC. - Grenier. Attenant: - Maison avec 2 pièces : pièce de vie avec cuisine - chambre. - Grange sur 2 niveaux avec cave. Non attenant : - Hangar de 68 m2 sur 2 niveaux. - Bâtiment de 42 m2. - Grange Confort: - Chauffage central au gaz. - Menuiserie simple vitrage bois. - Citerne d'eau. - Puits. - Borne d'irrigation. - Fosse septique Terrain autour de 3 Ha 13 A 07 Ca Soit : 250 000 euros net vendeur - 15 000 euros Honoraires charge Acquéreur - Soit 6% TTC du prix net vendeur.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 27 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 10% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 502€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 502€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
