Sur les Hauteurs de SARRE-UNION, au calme
212 500€ *A partir de 987 €/mois.
5 Pièces
3 Chambres
67260 - Sarre Union
Ref : 14828
Informations générales
- ref : 14828
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 96 m2
- Surface carrez : 96 m2
- Surface terrain : 511 m2
- GES : 37kgCO2/m2
- DPE : 175 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : gaz
- Année de construction : 1976
Descriptif
BELLE MAISON de 1976 habitable sans travaux. Construction traditionnelle brique double murs. Sur un même niveau avec sous-sol complet elle propose : une salle à manger ouverte sur salon avec cheminée et accès à une grande loggia + balcon une cuisine équipée, 3 chambres, une belle salle d'eau rénovée avec douche. WC séparé. Mais aussi : garage 2 voitures avec porte motorisée. buanderie, cave et chaufferie (chaudière Gaz) Le comble est aménageable et accessible par un bel escalier. Une maison en bon état et entretenue regulièrement! A saisir rapidement.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 48 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 23% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 876€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 876€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
