Ancien corps de ferme rénové – 10 min de Forges-les-Eaux
350 000€ *A partir de 1 625 €/mois.
5 Pièces
4 Chambres
76440 - Saumont la Poterie
Ref : F0SP-RXM-CUN
Informations générales
- ref : F0SP-RXM-CUN
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 150 m2
- Surface carrez : 150 m2
- GES : 57kgCO2/m2
- DPE : 219 kWh/m2
- Type de chauffage : individuel fuel
- Cave
- Cheminée
- Balcon
- Terrasse
Descriptif
Leforestier Immobilier vous propose cette jolie longère en briques exposée plein sud, entourée d'un jardin paysager avec mare et dépendances. La maison offre une vaste pièce de vie avec cheminée, cuisine ouverte, double séjour, suite parentale de plain-pied, 3 chambres à l'étage et un grenier aménageable. Ancien four à pain transformé en bureau indépendant. Dépendances en excellent état, garage, cave voûtée, verger, potager.
Un lieu de vie bucolique, idéal pour famille ou projet de gîte. À voir vite !
Informations techniques et complémentaires disponibles sur notre site internet !
Référence agence : 5643
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 75 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 21% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 370€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 370€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
