Maison
347 000€ *A partir de 1 611 €/mois.
5 Pièces
4 Chambres
34410 - Sauvian
Ref : 340654033
Informations générales
- ref : 340654033
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 110 m2
- Surface carrez : 110 m2
- Surface terrain : 330 m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : electrique
- Année de construction : 2025
- Orientation : S
- Terrasse
Descriptif
Dans un village recherché et dynamique, à 10 minutes des plages et de Béziers, une maison neuve de plain-pied de 110 m² sur un terrain piscinable de 330 m². L'entrée dessert une belle pièce de vie climatisée, le coin nuit offre trois chambres avec placard, une salle bains et un WC séparé. Un garage carrelé et isolé, une place de stationnement, une terrasse carrelée, des frais de notaire réduit, une garantie décennale et une dommage ouvrage complètent le bien. Il y a facilement la possibilité de créer une 4-ème chambre ou un bureau avec verrière.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 55 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 16% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 156€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 156€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
